🔥🔥国资委100%控股主体发行!
🔥🔥AA主体信用评级！
🔥🔥足额应收账款！
💎产品信息
AHXX投资控股2025债权资产
【总规模】：30000万元
【期限】：1年期/2年期/3年期
【认购金额】：10万起投，以一万元整数倍追加认购
【起息日期】：打款到账次日计息
【投资收益率】：
10万元 (含) 及其以上 1年期 7.8%
10万元 (含) 及其以上 2年期 8.0%
10万元 (含) 及其以上 3年期 8.2%
【付息方式】：自然季度支付，即每年度的1月12日、4月12日、7月12日、10月12日（节假日顺延至下一个工作日支付）
【资金用途】：用于XX产业园项目及补充转让方流动资金
其他优质项目推荐：
【国企信托-津滨1号】
【大型国企信托-直辖市津滨1号集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【预期收益】300万：7.2% ；1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人：TD发展实控人为直辖市区国资委，是经开区重要的投融资主体和城市运营主体，总资产111.7亿，负债率64.8%；承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团：主体AA+评级，总资产1037亿，负债率65.5%，主要负责城市运营和基础设施建设，资产模规大，担保力实力强；
担保人二TJ经开区国资：AA+评级，总资产923亿，负债率62.5%，承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+，公司资产实力较资产模规大，担保实力强；
房产抵押：TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押，该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”，抵押物合计45330.87平方米，评估总值为83726.44万元，抵押率57.33%；
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%，GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上，位于国家级新区的第二位，仅次于上海浦东新区，并遥遥领先于第三位；实现一般公共预算收入515亿，其中税收收入444.5亿，税收收入占比86.3%。
标签： AHXX投资控股2025债权资产
