🔥AA级平台发行🔥
🔥足额应收账款质押🔥
【产品规模】总规模4000万
✨【付息方式】打款当日起息，季度付息；
✨【期限】12个月
✨预期收益率：8%
❤【发行方】XX国有资本运营集团有限公司【AA级】
郏县GZ中心为唯一股东和实控人，是重要的基础设施建设主体，承担了当地基础设施建设及土地开发整理等职能，主营业务区域专营性很强，得到了股东及相关各方的有力支持，业务区域专营优势明显。截止2024年底，公司总资产148亿+，偿债能力很强。
❤【担保方】XX开发投资集团有限公司
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【XX信托-中南地产广东湛江项目】
中南湛江，信托首发，合同已到，第一期火热进款中！
一年期纯住宅不限购项目，百强地产第14为位、AA+发债主体融资、3.5倍覆盖本息，广东发达城市项目！小额畅打！
【XX信托-中南地产广东湛江项目】
【要素】期限12个月，规模3.1亿（首次开放1亿）
100万8%，300万 8.1% ，
1000万以上协商，自然半年付息
【资金用途】最终用于标的项目“中南•紫云集”的开发建设。
【项目亮点】
项目位于百强城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22亿，被定位为省域副中心城市。项目位于成熟商区，离北大附属实验小学不足千米，刚需定位，纯住宅不限购，区域经济发达，居民收入水平较高，购买力强，能快速去化；
交易对手中南建设总资产3592.53亿元，剔除未确认收入的合同负债后，负债率仅53.05%，处于行业低位。百强排名第14位，AA+发债主体，2020年销售金额2238亿，中南建设的履约偿付能力优秀。
项目本身北区五证齐全，北区货值5.34亿，南区货值4.94亿，对应信托总规模不超过3.1亿，接近3.5倍覆盖信托本息，安全垫较高。
项目公司无其他金融机构负债，且中南建设承诺项目土地及使用权不对外抵押、质押等各种担保措施。
标签： 郏县国有资本运营债权资产
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